二手筍盤 No Further a Mystery

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評税通知書的背頁印有税款計算表，以直算式分別列出計算最後評税及暫繳税的各項入息資料、可獲扣減的支出及免税額項目、應繳税款，並同時列明税款是以累進税率或標準税率計算。計算表只會列出與納税人有關的項目，內容清晰。

在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。

按揭保險由專業的按揭保險公司提供擔保，使銀行能夠提供更高的按揭計劃，讓購屋者以較低的首期購買物業。

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另一情況，需找擔保人幫忙上會的物業，符合資格的申請人也可透過按保申請最高九成按揭，但保費會相對較高，審批時更嚴格，若擔保人本身已有按揭貸款，按揭成數會收緊一成，供款佔入息比率相應下調，而九成按揭擔保人必須為直系親屬。

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薪俸税額是按你在該課税年度的應課税入息實額以累進税率計算；或以入息淨額以標準税率計算，兩者取較低的税款額徵收。

*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 read more (不適用於有轉讓限制之物業)

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